USŁUGI Nieruchomości

Wiodącą specjalizacją Kancelarii są kompleksowe usługi i porady z zakresu prawa nieruchomości. Każdą sprawę rozpoczynamy od wnikliwego badania stanu prawnego nieruchomości (due diligence), a następnie dobieramy właściwą drogę postępowania. Identyfikujemy ryzyko, doradzamy jak je ograniczyć lub wyeliminować.

Oferujemy:

  • analizę (due diligence) i regulowanie stanu prawnego nieruchomości
  • analizę spółek będących właścicielami lub użytkownikami nieruchomości gruntowych
  • doradztwo i reprezentacje w transakcjach zbycia lub nabycia nieruchomości gruntowych i lokalowych
  • reprezentacje w negocjacjach dotyczących nieruchomości m.in. inwestycyjnych i wykonawczych
  • ustanawianie zabezpieczeń oraz znoszenie obciążeń nieruchomości (przewłaszczenie na zabezpieczenie, prawa osobiste, służebności, dożywocie, hipoteka)
  • obsługę procesu inwestycyjno-budowlanego

    Specjalizujemy się w prowadzeniu postępowań sądowych z zakresu nieruchomości, w tym w szczególności:

  • postępowania wieczystoksięgowe
  • zasiedzenie własności nieruchomości, zasiedzenie służebności gruntowej
  • zniesienie współwłasności
  • podział majątku
  • ustanowienie/zniesienie służebności drogi koniecznej
  • ustanowienie/zniesienie służebności przesyłu
  • rozliczenie nakładów na nieruchomości
  • wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości
  • naruszenie posiadania
  • wydanie nieruchomości, opróżnienie lokalu
  • w sporach wynikających z umowy najmu lub dzierżawy
  • w sporach o ustalenie opłaty adiacenckiej, opłaty planistycznej oraz podwyższenie opłaty za użytkowanie wieczyste
  • reprezentujemy właścicieli nieruchomości w procesach o odszkodowania w związku z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

Ponadto oferujemy przygotowywanie:

  • umów deweloperskich
  • sprzedaży nieruchomości (przedwstępnych i przyrzeczonych)
  • umów inwestycyjnych
  • umów najmu, w tym w szczególności powierzchni w centrach handlowych zarówno ze strony wynajmującego, jak i ze strony najemcy
  • umów dzierżawy
  • umów zarządu nieruchomościami

Zobacz nasze pozostałe specjalizacje:

  • Nieruchomości, ikona
  • Wspólnoty mieszkaniowe i deweloperzy
  • Biznes ikona
  • Spadki i podział majątku ikona
  • rozwód ikona
  • Procesy, windykacja należności, ikona
  • Prawo kosmetyczne - ikona
  • Prawo administracyjne, ikona
  • Umowa deweloperska
  • Odszkodowania
  • Ochrona dóbr osobistych, ochrona wizerunku, ikona
  • Przedszkola i żłobki, ikona

Osoby do kontaktu

Klaudyna Jarzec Koślacz - radca prawny

Klaudyna Jarzec-Koślacz – radca prawny tel. 796 888 559 klaudyna.jarzec@jkmkancelaria.pl

Emilia Miśkiewicz - radca prawny

Emilia Miśkiewicz – radca prawny tel. 509 425 779 emilia.miskiewicz@jkmkancelaria.pl