ul. Szlenkierów 6/28, 01-181 Warszawa
Zadzwoń: 796 888 559, 509 425 779
Napisz: biuro@jkmkancelaria.pl
JK&M Kancelaria Prawna
  • STRONA GŁÓWNA
  • O NAS
  • REFERENCJE
  • USŁUGI
    • Nieruchomości
    • Porada prawna nieruchomości
    • Radca prawny do spraw mieszkaniowych
    • Wspólnoty mieszkaniowe
    • Umowa deweloperska
    • Proces inwestycyjno-budowlany
    • Spadki a nieruchomości
    • Podział majątku a nieruchomości
    • Obsługa przedsiębiorstw
    • Przedszkola i żłobki
    • Prawo kosmetyczne
    • Ochrona dóbr osobistych, ochrona wizerunku
  • AKTUALNOŚCI
  • BLOG
  • KONTAKT
  • Polski
  • English
  • Menu Menu
Jesteś tutaj: Home1 / Blog2 / Artykuły3 / Nieruchomości4 / Wpis hipoteki lub zastawu powodem zawieszenia biegu przedawnienia nieuiszczonych...

Wpis hipoteki lub zastawu powodem zawieszenia biegu przedawnienia nieuiszczonych składek na rzecz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych

Nieruchomości

Zgodnie z art. 24 ust. 2 ustawy z dnia 13 października 1998 roku o systemie ubezpieczeń społecznych („Ustawa”) w pojęciu składek mieszczą się składki oraz odsetki za zwłokę, koszty egzekucyjne, koszty upomnienia i dodatkowa opłata, zwane dalej „należnościami z tytułu składek”. Powyższe nieopłacone w terminie podlegają potrąceniu ze świadczeń z ubezpieczeń społecznych wypłacanych przez Zakład lub ściągnięciu w trybie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji lub egzekucji sądowej.

W myśl z art. 24 ust. 4 Ustawy nie ulegają przedawnieniu należności z tytułu składek zabezpieczone hipoteką lub zastawem. Termin przedawnienia od 2012 roku wynosi 5 lat licząc od dnia, w którym stały się wymagalne, uprzednio jednak termin ten był znacznie dłuższy i wynosił 10 lat. Ustawodawca wyszedł naprzeciw dłużnikom, wskazując iż jeżeli przedawnienie w płatnościach składek na rzecz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych rozpoczęło się przed rokiem 2012, wówczas należy ustalić który termin byłby korzystniejszy dla dłużnika.

Wobec tego, zgodnie z art. 24 ust. 5 Ustawy, aby został zawieszony bieg przedawnienia płatności zaległych składek, organ może wystąpić o zabezpieczenie ich poprzez wpis hipoteki w Księdze Wieczystej bądź zastawu do rejestru zastawowego. Jednakże, aby Zakład Ubezpieczeń Społecznych mógł skutecznie zawiesić bieg przedawnienia zaległości w pierwszej kolejności musi doręczyć dłużnikowi upomnienie bądź tytuł wykonawczy w myśl przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Wykonanie takowej czynności powoduje, iż termin biegu przedawnienia ulega zawieszeniu. Orzecznictwo w tej kwestii jest jednolite.

Dla przykładu, wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z dnia 18 maja 2022 roku o sygnaturze akt III AUa 377/22 „Zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji, co do zasady nie może być wszczęte postępowanie egzekucyjne w administracji bez wcześniejszego doręczenia upomnienia. Postępowanie rozpoczęte bez dopełnienia tego obowiązku podlega umorzeniu. Wobec czego, upomnienie to należy uznać za obligatoryjny element postępowania egzekucyjnego, bez którego egzekucja skutecznie nie może być wszczęta i prowadzona. Jest więc ono pierwszą i do tego konieczną czynnością zmierzającą do wyegzekwowania należności z tytułu składek, skoro bez doręczenia upomnienia wszczęcie postępowania egzekucyjnego nie byłoby możliwe. Czynność ta mieści się przeto w dyspozycji art. 24 ust. 5b ustawy z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych, wobec czego należy przyjąć, że skutkiem doręczenia takiego zawiadomienia jest zawieszenie bieg terminu przedawnienia do dnia zakończenia postępowania egzekucyjnego.”

Bądź, wyrok Sądu Apelacyjnego w Szczecinie z dnia 18 czerwca 2020 roku o sygnaturze akt III AUa 572/19 „Zgodnie z przepisem art. 24 ust. 5b ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych, bieg terminu przedawnienia zostaje zawieszony od dnia podjęcia pierwszej czynności zmierzającej do wyegzekwowania należności z tytułu składek, o której dłużnik został zawiadomiony, do dnia zakończenia postępowania egzekucyjnego. Czynnością zmierzającą do ściągnięcia należności jest niewątpliwie wystawienie tytułu wykonawczego przez właściwy organ a także inne czynności, np. orzeczenia, pisma kierowane do strony, z których treści czy uzasadniania wynika bezpośrednio, że zmierzają one do ściągnięcia zaległości. Czynnością taką może być także doręczenie odpisu tytułu wykonawczego czy zawiadomienia o zajęciu składnika majątkowego”.

Wobec powyższego, należy w bardzo skrupulatny sposób wywiązywać się z wszelkich płatności na rzecz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, z uwagi na fakt, iż organ może skutecznie zawiesić bieg terminu przedawnienia stosując zabezpieczenie w postaci wpisu hipoteki przymusowej w księdze wieczystej bądź zastawu w rejestrze zastawów. Nawet pomimo przedawnionych zaległości, zgodnie z art. 24 ust 5 Ustawy „Nie ulegają przedawnieniu należności z tytułu składek zabezpieczone hipoteką lub zastawem, jednakże po upływie terminu przedawnienia należności te mogą być egzekwowane tylko z przedmiotu hipoteki lub zastawu do wysokości zaległych składek i odsetek za zwłokę liczonych do dnia przedawnienia”. Jak wskazuje Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 08 sierpnia 2017 roku o sygnaturze akt I UK 325/16 składki na ubezpieczenia społeczne są daniną publiczną o charakterze ubezpieczeniowym i ekwiwalentnym oraz podlegają szczególnej ochronie.

Zachęcamy również do sprawdzenia oferty naszego prawnika od spraw spadkowych w Warszawie.

Opracowanie:
Klaudyna Jarzec-Koślacz – warszawski prawnik nieruchomości

22 listopada 2022/Autor Klaudyna Jarzec-Koślacz
Doceń i poleć nas
  • Udostępnij Facebook
  • Udostępnij Twitter
  • Share on WhatsApp
  • Udostępnij Pinterest
  • Udostępnij LinkedIn

Kategorie

  • Nieruchomości (29)
  • Wspólnoty mieszkaniowe (2)
  • Umowy deweloperskie (1)
  • Artykuły (37)
  • Prawo spadkowe (2)
  • Aktualności (18)
  • Przedszkola i żłobki (2)
  • Prawo kosmetyczne (11)
  • Ochrona dóbr osobistych (1)
  • Z życia kancelarii (3)
  • Wzory (6)

Szukaj na blogu

Ostatnie Wpisy

  • Zaległości czynszowe z tytułu najmu lokalu – czy można za nie trafić do KRZ lub KRD?Zaległości czynszowe z tytułu najmu lokalu – czy można za nie trafić do KRZ lub KRD?
  • Nieruchomość w spadku po rodzicach. Co warto wiedzieć i o czym pamiętać?Nieruchomość w spadku po rodzicach. Co warto wiedzieć i o czym pamiętać?
  • Stwierdzenie nabycia spadku – kiedy warto z niego skorzystać?Stwierdzenie nabycia spadku – kiedy warto z niego skorzystać?
  • Zmiany w PCC dotyczące zakupu nieruchomość z rynku wtórnegoZmiany w PCC dotyczące zakupu nieruchomość z rynku wtórnego
  • Zmiany w ustawie deweloperskiej weszły w życie dnia 16 lipca 2023 rokuZmiany w ustawie deweloperskiej weszły w życie dnia 16 lipca 2023 roku
  • Przedawnienie roszczeń z umowy pośrednictwaPrzedawnienie roszczeń z umowy pośrednictwa
  • Czym są części wspólne nieruchomości oraz jakie obowiązki względem nich mają właściciele lokali?Czym są części wspólne nieruchomości oraz jakie obowiązki względem nich mają właściciele lokali?
  • Klauzule abuzywne (niedozwolone) w umowach deweloperskichKlauzule abuzywne (niedozwolone) w umowach deweloperskich
  • Dwa modele zarządzania wspólnotą mieszkaniową, czyli kiedy sprawami wspólnoty kieruje zarząd, a kiedy zarządca?Dwa modele zarządzania wspólnotą mieszkaniową, czyli kiedy sprawami wspólnoty kieruje zarząd, a kiedy zarządca?
  • Prawnik, radca prawny a adwokat – kto jest kim i jakie posiada uprawnienia?Prawnik, radca prawny a adwokat – kto jest kim i jakie posiada uprawnienia?
Polityka prywatności
JKM Kancelaria Facebook JKM Kancelaria Twitter JKM Kancelaria Linkedin
Copyright © JK&M Kancelaria Prawna, 2019
Design Orange Design

Korzystanie z witryny oznacza zgodę na wykorzystywanie plików cookie.

AkceptujęO ciasteczkach

Cookie and Privacy Settings



How we use cookies

We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

Essential Website Cookies

These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

Other external services

We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

Google Webfont Settings:

Google Map Settings:

Google reCaptcha Settings:

Vimeo and Youtube video embeds:

Privacy Policy

You can read about our cookies and privacy settings in detail on our Privacy Policy Page.

Polityka prywatności
Accept settingsHide notification only
Scroll to top