Umowa najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego to szczególny rodzaj umowy najmu, który został wprowadzony do polskiego porządku prawnego ustawą z dnia 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Głównym celem tego rodzaju umowy jest zapewnienie większego bezpieczeństwa prawnego wynajmującemu, przy jednoczesnym zachowaniu odpowiedniego poziomu ochrony dla najemcy. Przy umowie najmu okazjonalnego wynajmującym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali.