W magazynie Strefa Nieruchomości można przeczytać wywiad z mec. Jarzec-Koślacz pt. „Badaczka Nieruchomości”. Pani Mecenas opowiadała o badaniach stanów prawnych nieruchomości, znanych również jako due diligence.
Czym są dobra osobiste?
Dobra osobiste to wartości niematerialne, które są ściśle związane z jednostką i jej tożsamością. W przypadku osób fizycznych obejmują one m.in. zdrowie, wolność, cześć, godność, prywatność czy wizerunek. Natomiast w kontekście osób prawnych, dobra osobiste przybierają nieco inny kształt.
Szeroko rozumiany sektor usług kosmetycznych do tego roku objęty był 23% stawką VAT. W odpowiedzi na potrzebę wsparcia tego sektora, rząd ogłosił wprowadzenie znaczącej zmiany w zakresie opodatkowania VAT poprzez jego zmniejszenie. Powyższe, zapowiedziane zostało przez Premiera Donalda Tuska pod koniec stycznia 2024 roku.
Mimo postulatów zgłaszanych do Ministra Rozwoju i Technologii, ze strony wielu organizacji, o przesunięcie terminu wejścia w życie Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii zmieniającego Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie z dnia 27 października 2023 roku („Rozporządzenie”), termin nie został przesunięty. Nowe przepisy zaczną obowiązywać od dnia 01 kwietnia 2024 roku. Nadchodzące zmiany najbardziej odczują deweloperzy oraz nabywcy mieszkań, ponieważ należy się spodziewać, że zmiany skutkować będą wzrostem cen mieszkań.
Nowe wyzwanie dla branży beauty
W dniu 27 lipca 2023 roku w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, opublikowane zostało Rozporządzenie Komisji (UE) 2023/1545 z dnia 26 lipca 2023 roku zmieniające rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (WE) nr 1223/2009 w odniesieniu do oznakowania alergenów zapachowych w produktach kosmetycznych („Rozporządzenie 2023/1545”). Rozporządzenie to zainicjowało znaczące zmiany w dziedzinie oznakowania produktów kosmetycznych. Zmiany te dotyczą załącznika III do rozporządzenia (WE) nr 1223/2009 z dnia 30 listopada 2009 roku dotyczącego produktów kosmetycznych („Rozporządzenie 1223/2009”), i wprowadzają obowiązek oznaczania 56 dodatkowych alergenów zapachowych. Alergeny te wywołują alergie u ludzi, a obecnie nie są objęte wymogiem indywidualnego oznakowania. Rozporządzenie 2023/1545 ma na celu zwiększenie bezpieczeństwa konsumentów poprzez lepszą informację o potencjalnych alergenach obecnych w produktach kosmetycznych.
Zakup nieruchomości na licytacji komorniczej może być korzystną okazją do zakupu nieruchomości za cenę znacząco niższą niż w przypadku zakupu na rynku pierwotnym czy wtórnym. Jest to jednak proces, który jest dość długotrwały i sformalizowany oraz niesie ze sobą pewne ryzyka. Poznanie procedury zakup nieruchomości na licytacji komorniczej może pomóc podjąć decyzję, czy z takiego sposobu nabycia nieruchomości warto czy też nie warto korzystać.
Z początkiem 2024 roku mecenas Klaudyna Jarzec-Koślacz oraz mecenas Emilia Miśkiewicz udzieliły komentarza dla Rzeczpospolitej w artykule pt.: „Trudna walka z nieuczciwymi klientami”. Poruszone w artykule zagadnienie dotyczyło branży beauty oraz dóbr osobistych.
Kancelaria od kilku lat jest zaangażowana w projekt edukacji prawnej – Lekcje prawa dla przedszkolaków, pod patronatem Okręgowej Izby Radców Prawnych w Warszawie (OIRP). Zajęcia realizowane są według scenariusza mecenas Pauliny Janikowskiej – Mizery, która jest również twórczynią PoPrawnej Lalki.
W ramach projektu wspólniczki Kancelarii odwiedzają przedszkola i prowadzą w nich zajęcia mające na celu przybliżyć dzieciom podstawowe pojęcia związane z prawem, zawodami prawniczymi.
Wzór prospektu informacyjnego zmieniał się na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat. Pierwszy wzór stanowił załącznik do uchylonej już ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Obecnie, od dnia wejścia w życie nowej ustawy deweloperskiej, tj. ustawy z dnia 20 maja 2021 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym („Ustawa deweloperska”/„Nowa ustawa deweloperska”), obowiązuje nowy wzór prospektu. Nowa ustawa deweloperska znacznie poszerzyła treść prospektu, czyniąc go bardziej szczegółowym i nakładając tym samym na dewelopera dodatkowy obowiązek informacyjny wobec potencjalnego nabywcy nieruchomości. Zaznaczyć należy, iż sama treść prospektu na przestrzeni tak szybko zmieniającego się prawa, również musi być nowelizowana. Ostatnia zmiana treści prospektu, miała miejsce wraz ze zmianą ustawy z dnia 27 marca 2023 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, we wrześniu 2023 roku, wobec wprowadzonych do ustawy zmian w przedmiocie procedur planistycznych.
Kancelaria od kilku lat zaangażowana jest w projekt Edukacji Prawnej pod patronatem Okręgowa Izba Radców Prawnych w Warszawie (OIRP). W ramach projektu, prowadzone są lekcje prawa w szkołach średnich. W sporej części warszawskich liceów prowadzone są klasy o profilu prawnym, dlatego też lekcje prawa stanowią doskonałe uzupełnienie i stwarzają możliwość spotkania się młodzieży z praktykami prawa.